上海光启企业发展有限公司是徐汇区与漕河泾开发区为了加强区区合作，在开发区规划地块编号为E19的地块实现统一规划、统一建设、统一招商和统一服务的合作目的，由上海新兴技术开发区联合发展有限公司与徐汇区华泾镇上海星联实业有限公司分别出资而成立的一家房地产企业，开发区与星联实业公司分别投资55%和45%。光启公司的成立有利于加快改造该区域，以环境优美、设施先进的现代化工业园区的面貌出现于开发区的腹地，将成为开发区的一个新起点。 我公司于2002年10月正式成立，注册资金612万元，以房地产开发、经营，物业管理为主，对开发区E19地块进行项目建设，该项目总投资估算为21823万元，总建筑面积约为12万平方米。该项目拟建成一个以通用标准厂房为主体，辅助以科研、生产企业提供综合服务的配套设施齐全的现代化工业小区。建筑单体主要由12栋厂房组成，厂房层数分别为2层，4层、5层、6层、7层、20层。这12栋厂房将分三期建设，一期工程34000平方米于2003年底动工兴建，2005年底全面交付使用，坐落于钦江路、虹漕路，其中5号和6号厂房销售给延峰伟世通汽车饰件系统有限公司，该公司是世界500强之一，在这成立了该公司的汽车饰件的研究、开发、设计中心。10号厂房销售给了另一家进驻的市南电力有限公司。二期工程约21000平方米于2006年3月开工，该项目由7#、8#、9#三幢6层厂房组成，于2007年5月竣工，7月正式交付使用。目前招商情况良好，只有7#楼4-6层尚未租赁出去，其他均已租赁出去。三期工程12#楼33000平方米于2007年4月底开工，预计明年年底竣工。